Регистрации права собственности гражданина на земельный
Основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок может служить какой-либо из следующих документов:
• акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти (органом местного самоуправления) в порядке, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
• акт (свидетельство) о праве на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания;
• выдаваемая органом местного самоуправления выписка из no-хозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок;
• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.
Обязательным приложением к таким документам является кадастровый план земельного участка.
Также на основании Закона «О дачной амнистии» гражданин имеет право бесплатно приобрести в собственность выделенный ему земельный участок, входящий в состав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Предоставление такого земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, на основании заявления гражданина или его представителя. К заявлению нужно приложить описание местоположения границ земельного участка и заключение правления некоммерческого объединения, в котором указан гражданин с закрепленным за ним участком и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Изменился срок принятия решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления о предоставлении таких земельных участков гражданину или некоммерческому объединению. Он составляет теперь две недели со дня получения заявления и необходимых документов.
С момента вступления в силу Закона «О дачной амнистии» кадастровый учет земельного участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка в документах о межевании.