Договоры в земельных правоотношениях
Все договоры в земельных правоотношениях направлены на передачу прав собственности или иных прав на земельный участок от одной стороны договора другой стороне. Таким образом, основными понятиями, которые будут встречаться в книге, будут понятия «земельный участок» и «право собственности на земельный участок».
Земельным участком как объектом земельных правоотношений называется часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Все земли (а равно и земельные участки) относятся к определенной категории земель, установленной в законе. Указание категории земель, к которой относится передаваемый по договору земельный участок, является обязательным условием для договоров с земельными участками. Кроме того, земельному участку, по общему правилу, должен быть присвоен соответствующий кадастровый номер. Предметом любого договора с землей могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.